二手房和新房都陷入供不应求的地步

在北京，现阶段司法拍卖房的特征即没有限购，次之是可以借款。在515新政策的大环境下，现如今二手房和新房都陷入供不应求的地步，不论是有购房却缺乏资金当地刚性需求购房人，或是资产充足却无资格下手楼盘的外地购房人，拍卖房全是一条非常好的方式，而且是依法依规。

1. 先往竞拍以前递交申请二手借款的基本信息及其房地产标底基本概况，必须调查扣除调研费;

2. 分配面审按揭贷款银行材料;

3. 分配更专业的拍卖房评估公司评估;

4. 分配申请办理公证手续;

5. 拍卖成功后通过融资担保公司出担保函送银行（应注意的是担保函有效期限是6个月哦）

6. 资料完整后，银行审核，大概7个工作日出允许借款通知单;

7. 银行在没有过户前提下提早下款，如银行信用额度不够就可以选择贷款担保公司优先垫付资金，可是费用较高;

8. 人民法院出示判决书后，然后按照正常二手房贷申请办理缴税，过户，拿证，再入押和出押（应注意的是过户和入押务必分离的哦）。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。