深圳市公积金贷款必须的前提条件有什么?

有房子，会有车，有存款，针对现在很多人而言，这也是为此努力的方向。购房是一件大事，也是一笔巨额花费，怎样才能缓解经济负担呢？不得不承认，公积金贷款还是可以帮到大家的。那对于公积金贷款大家就了解多少啊？

一、深圳市公积金贷款必须的前提条件有什么?

申请办理公积金贷款务必同时具有下列条件：

1、具备城区户口或合理长居身份证件职工;

2、申请办理在公积金中心已经连续6个月之上正常的缴纳公积金，并没有取住房公积金用于购买所买住房首付，与此同时无公积金贷款账户余额;

3、具备购买商品房的合同和协议书，且第一期付款金额不少于所买住宅使用价值要求占比;

4、有比较稳定的工作及经济来源，具有对应的贷款还款能力，个人征信优良;

5、有公积金中心承认的财产作抵押或质押贷款，或有充足偿还能力的部门做为担保人;

6、公积金中心所规定的其他要求。

二、深圳市公积金贷款的实际步骤是什么？

1、贷款人需到金融机构递交申请书，给予材料证明;

2、银行将把证件齐全的申报材料立即送报公积金中心;

3、金融机构依照公积金中心审批的结论通告申请者办理手续、签订合同，并送到公积金中心核查，审批后金融机构派发贷款;

4、贷款人到房屋登记单位办理房屋抵押登记。

三、深圳市公积金贷款额度是多少？

绝大多数大城市都明确了每笔住宅公积金贷款的贷款最高额度，现阶段深圳市每笔住宅公积金贷款贷款最高额度为60万余元且不超过购房款总额70%。

四、深圳市公积金贷款利率多少钱？

公积金贷款五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年以下的公积金贷款利率为年利率2.75%。

五、怎么才可以申请办理公积金贷款？

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