买房付了首付申请办理房贷款却不成功的原因是什么?有哪些处理方

买了房的小伙伴们或即将买房的小伙伴们应该知道，买房至少要交纳房款30%的自筹资金，随后凭着首付票据前去银行办理贷款，由银行垫款70% 房款，仅有办了银行借款交纳完房款以后，房子才算是被买走。但现实生活中但有一些情况，买房付了首付申请办理房贷贷款的时候却没有成功，要记住买房并不是一点钱，在一线城市，房子今天不交易量2023-01-03 很有可能便被他人购买了，碰到这种情况真的可以急死人。

那样，买房付了首付申请办理房贷贷款却不成功的原因是什么？有哪些处理方法？下边国祥金服给您出新招：

一、买房付了首付但房贷贷款失败原因

1、个人信用不过关

夫妻两人只要有一个是银行黑户银行也就不会下款。

2、工资流水不足

一般要求工资收入是房子月供的2倍左右才可以，假如不符合要求，银行一般不会申请贷款的。

3、私人信息核查与事实不符

在回访时若私人信息和申报时不一致，银行还会回绝借款。

4、首付资产非自筹资金

假如银行发觉本人首付资金是银行信用卡由来、其他贷款由来，银行总是担心个人偿还能力，因而回绝借款。

4、个人负债高

当个人负债高，例如除此次住房贷款以外，也有购车贷款、银行信用卡、其他借款这些，超过本人银行卡额度的70%，本人月收益乏力遮盖，那样银行都不会发放贷款。

二、买房贷款失败处理方法

1、试着其他银行

不同类型的银行有着不同的发放贷款现行政策，可以咨询好几家银行的销售员试投，有一定通过率。

2、请人贷款担保

个人征信有污渍这个不是短时间能够解决问题，在这样的情况下顾客能够咨询贷款银行，看看能不能找融资担保公司或资质证书较为出色的贷款担保人来给自己公司担保。

3、提升自己的收益或者减少负债比率;

4、选购总价格少一点的房子，首付工作压力及其月供工作压力也不会有那么大，递交的房贷审批当然会比较容易根据;

5、梳理贷款材料之后重新上传房贷审批。能够咨询贷款银行详细了解一下是哪儿出了问题，再按照银行的需求分类整理递交就行了;

6、等一段时间以后前去借款，银行的授信额度不会一直焦虑不安下来，顾客需要等银行配制信用额度之后再去办理贷款。

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