深圳住房公积金贷款额度计算公式

　　1.深圳住房公积金贷款额度计算公式

　　公积金贷款额度公式按不同方式计算如下：

　　1.按还贷能力计算额度公式:

　　[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。

　　2.贷款额度公式按房价计算:

　　贷款额度=房价贷款成数

　　3.按配偶贷款额度计算公式：

　　[([夫妻月工资总额 夫妻住房公积金月存款)还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。

　　还贷能力系数为40%。

　　4.按家庭收入计算的贷款额度公式：

　　月工资总额=月缴公积金pide;(单位存款比例 个人存款比例)。

　　申请人使用住房公积金申请贷款的，最高限额为40万元；申请人同时使用配偶住房公积金贷款的，最高限额为60万元。

　　2023年深圳住房公积金贷款利率：

　　五年以上:贷款利率3.25%；

　　五年以下：贷款利率为2.75%。

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