深圳住房公积金贷款需要什么条件

　　需要什么条件的深圳住房公积金贷款?

　　深圳吴先生：我打算下半年在深圳买一套房子。该单位已支付公积金，并计划使用公积金贷款。我想知道申请深圳住房公积金贷款需要什么条件。

　　深圳市住房公积金贷款一直深受深圳市购房者的喜爱，因为它的利率很低，但并不是每个人都能处理住房公积金贷款。下面的小系列将带您了解深圳公积金贷款需要哪些条件?

　　一、住房公积金贷款申请条件深圳。

　　首先，申请人购买的住房必须是自有住房，在本市有常住户口或有效身份证，并在正常缴纳住房公积金前连续6个月申请深圳住房公积金贷款。

　　其次，申请人经济收入稳定，无不良信用记录。第一套住房必须支付30%的首付，90平方米及以下的住房可支付20%的首付款，并有能力按规定偿还贷款。还应提供公积金存款地点和购房地点住房保障局出具的住房登记信息证明。

　　最后，经委托人批准的担保人应在住房抵押生效前提供定期担保，并以所购住房作为抵押。当然，申请深圳市住房公积金贷款的共同住房的购房人，仅限于父母和成年直系子女。

　　二、申请深圳住房公积金贷款需还清首套房贷款。

　　不同于申请深圳商业贷款办理二套房贷款，申请深圳住房公积金贷款购买二套房必须满足一定条件，否则不予受理。

　　市民申请深圳市住房公积金贷款购房。如果是第二套住房，第一套住房的公积金贷款必须还清，第二套住房贷款的首付比例不得低于60%。此外，根据当前的监管政策，贷款利率也提高10%。

　　以上是申请深圳住房公积金贷款所需的条件民在申请深圳公积金贷款前请仔细了解。同时，提醒公众，不符合深圳住房公积金贷款条件的客户不必气馁，可以去银行抵押贷款，利息只有一点高。

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