深圳首套住房贷款利率再创新高

不用说，现在房价，尤其是在深圳等一线城市，大多数人仍然需要贷款买房，但现在贷款买房并不那么容易。根据最新消息，深圳的抵押贷款利率已经上升。

近日，深圳部分银行首套住房个人抵押贷款利率再创新高。光大银行将深圳首套住房贷款利率提高到基准利率的1.3倍，工业银行也有网点提高了首套住房贷款利率。

目前，深圳首套住房贷款利率仍主要上升10%。中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、招商银行等银行仍实行5月份推出的政策，将首套住房贷款从5%调整为10%。然而，确实有一些银行将首套住房贷款利率提高20%甚至30%。除了利率上升外，一些银行的贷款金额收紧，分配速度逐渐放缓。

据报道，银行提高第一套住房贷款利率的原因有很多。恒丰银行研究所执行所长董希淼表示，利率的上升与银行资本成本的快速上升有关。在稳定中性的货币政策基调下，虽然央行实施了有针对性的存款准备金率下调，但市场流动性相对紧张，银行吸收存款的压力增加。

中南财经政法大学金融创新中心研究员李洪汉认为，除了资本成本上升、银行流动性紧张等原因外，首套住房贷款利率的上升也与银行响应国家房地产监管政策有关，通过监管利率抑制房地产市场投机。

过去，个人住房贷款利率长期低于基准利率，适度提高只是恢复正常水平。事实上，上调后仍低于一般企业贷款利率。

所以贷款的成本远低于很久以前，只需要买房子不需要纠结，但在贷款或明确相关问题之前，以免遇到问题！

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