新年抵押贷款利率是多少 如何快速获得贷款

进入新的一年，想贷款买房的人最关心的是房贷利率是否下降，如何快速获得房贷。2023-01-08 ，小编将向您介绍抵押贷款，看看新年抵押贷款利率是多少，如何快速获得贷款？

第一，基准利率还是4.9%

2023年已经过去一个月了，抵押贷款的基准利率仍然是4.9%。从往年开始，年初抵押贷款金额应该相对充足，但今年不同，许多银行抵押贷款金额相对紧张，这也直接导致抵押贷款利率上升，排队等待贷款现象仍然严重，具体抵押贷款利率较去年上升。

据了解，目前北京、上海、广州、深圳等热门城市的抵押贷款利率较去年有所上升，无论是第一套房还是第二套房。其中，京沪首套房贷利率普遍上升5%至10%，部分银行上升20%，广州首套房利率普遍上升5-10%，第二套房贷利率上升10-15%。

但深圳房贷利率上调幅度最大，第一套房贷利率普遍上调10%-15%，第二套房贷利率甚至有的银行上调40%，买房情况依然不容乐观。

二、住房贷款申请小技巧

从以上一系列数据可以看出，新年不仅抵押贷款利率上升，而且抵押贷款申请难度也增加，许多银行排队等待贷款。那么，有什么技巧可以让你更快地获得抵押贷款呢？

1.找贷款中介

很多人认为中介是骗人的，但事实并非如此。中介也有好坏之分。大多数骗人的中介都是不合规的。正规的贷款中介不仅不会骗人，还能帮助你更快地申请抵押贷款。

因为中介公司的员工比你更了解银行的信贷政策，他们可以快速帮助您找到抵押贷款利率低、申请门槛低的银行，这不仅可以提高抵押贷款申请的成功率，而且可以节省大量的利息资金。

此外，中介人员多年来一直深入从事金融业，其中大多数人在银行有一定的网络资源。如果抵押贷款不能下降，并且一直在排队，中介人员也可以帮助你敦促银行加强审批。

2.提高个人资格

大多数排队等贷的客户都是个人资质一般的客户，优质客户基本不用排队等贷，银行会优先考虑优质客户。

因此，如果你想快速获得抵押贷款的批准，借款人应该提高他们的个人资格，如降低个人债务比率，提供有价值的财产证明材料等，个人资格变得更好，申请抵押贷款不仅成功率更高，而且花费更少的时间和精力。

小边提醒，目前抵押贷款申请困难，利率相对较高，所以贷款买房子必须抓住机会，如果盲目买房子，很可能有房子买抵押贷款不能下降，后果非常严重。

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