住房抵押贷款的条件和流程

　　住房抵押贷款的条件和流程，房屋抵押贷款需要什么信息？　住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，通过一定的合同合法取得贷款人财产的留置权和质押权而提供的贷款。那么，当我们需要申请住房抵押贷款时，住房抵押贷款的申请条件是什么呢？贷款金额的过程是什么？让我们一起看看吧！

　　银行房地产抵押贷款申请条件

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明；

　　2、申请人年龄加贷款(额度)期限不得超过法定退休年龄加5年；

　　3、信用记录良好，有能力按时偿还贷款本息；

　　4、房屋、商铺、办公室等符合条件的房地产。

　　办理房屋抵押贷款的流程：

　　1.可咨询国祥金融服务或银行所需的金额、利息和还款方式；

　　2.填写房屋抵押申请表

　　3.准备材料:夫妻征信、流水、户口簿、结婚证(离婚协议) 产权分割协议)、房产证等；

　　4.约定时间向银行或贷款机构提交材料进行初审；

　　五、银行或者贷款机构作出批准；

　　6，面签合同 预约抵押时间；

　　七、提交贷款用途证明；

　　八、银行贷款。

　　银行房地产抵押贷款申请材料

　　1、申请人及其配偶的身份证明材料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等证明申请人身份和婚姻状况的证明；

　　2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资收入、经营收入和其他收入证明材料；

　　3、抵押房产所有权证明材料；

　　4、申请人在银行开立的活期存款结算账户；

　　5、银行要求的其他信息。

　　以上内容是关于房屋抵押贷款。没有房产证的房子怎么抵押？看完这篇文章，你还有什么问题吗？如果是这样，你可以随时免费咨询我们的顾问。

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