老房子能做抵押贷款吗?

老房子能做抵押贷款吗？抵押贷款的条件是什么？ 老房子可以作为抵押贷款吗？这是很多人都会有的问题，原因也很简单，只是因为老房子相对较老，房子相对较旧，配套设施的价值可能不如新房地产好。然而，这并不意味着老房子不能作为抵押贷款！2023-03-31 和国祥金服小编一起来看看吧！

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一、老房子的老房子能抵押贷款吗？

作为一种房地产，老房子和老房子有一定的价值。只要手续齐全，理论上可以作为抵押贷款。

二、老房子老房子抵押贷款的条件是什么？

老房子老房子抵押贷款的基本条件:

1、申请人年满十八岁，具有合法身份；

2、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

3、合法有效的购房合同；

4、能够提供贷款银行认可的有效担保；

5、符合贷款银行或者贷款机构规定的其他条件。

老房子老房子抵押贷款对抵押房地产的规定：

以招商银行为例，招商银行对住房抵押贷款的要求如下：

1、抵押房地产和贷款机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押；

2、现值不足10万元(含)的房地产不作为抵押品；

3、已完成产权证明产权明确，可上市流通，可依法办理抵押登记，无产权纠纷等不利变现；

4、实现能力强，房地产结构完整，水、电、环保交通、城市建设、物业管理等配套设施和服务齐全，无纠纷问题，不在政府规划的拆迁范围内；

5、抵押品为商品房的，房龄一般不得超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押品为商品房的，房龄一般不得超过20年，贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年；

6、原则上不接受闲置6个月以上的商品房作为抵押；

从以上条件可以看出，只要老房子符合年龄、价值评估、配套设施、所有权无争议等条件，就可以办理房地产抵押贷款。

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