国祥金服贷款公司,商铺抵押贷款条件材料利率及流程

国祥金服贷款公司，商铺抵押贷款条件材料利率及流程？ 商店抵押贷款是指贷款人提供的短期贷款业务，以其自身或第三方合法拥有的街道商品房作为贷款抵押担保，以满足其生产经营、投资或消费的需要。抵押人必须是抵押贷款商店的合法所有人和有权处置人。包括依法登记的各类所有制企业、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

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一、商铺抵押贷款条件

1、个人信用良好，收入和还款能力稳定可靠；

2、只满足其生产经营、投资或消费的需要；

3、最高贷款额度不得超过商铺抵押评估价格的50%；

4、商铺抵押贷款最高年限不超过10年；

5、信用良好，收入来源稳定可靠，还款能力到期；

6、银行最低利率和最高利率之间有50%的上下浮动空间。

二、店铺抵押贷款流程

1、提交材料

2、签署银行文件

3、房屋评估

4、通过银行审核

5、银行放贷

6、抵押登记

7、按月还贷

三、商铺抵押贷款材料

1、贷款人及其配偶的身份信息、户籍簿原件及复印件（如单身）

2、贷款人婚姻状况说明及复印件

3、家庭财产、汽车财产所有权文件及复印件，其他资产说明材料(房屋所有权、土地使用、契证原件及复印件)

4、个人主要银行账户对账单近6-12个月(加盖银行业务章)

5、工作单位收入说明

四、店铺抵押贷款利率

商铺抵押贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上下浮动10％执行。

五、商铺抵押贷款期限

商铺抵押贷款期限最长可贷款30年，需使用商铺作为抵押。

六、店铺抵押贷款额度

个人店铺抵押贷款审批严格，个人贷款用途有很多限制。如果贷款人资质好，店铺评估价值高，一般按净值评估50%~60%％贷款(最高不超过700)％）。

七、店铺抵押贷款还款方式

商店抵押贷款的还款方式也非常灵活。贷款人的贷款期限在一年内（含一年）的，可以偿还贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年（含10年）的，贷款人应按月还款。

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