没有房地产证可以借安置房吗?

没有房地产证可以借安置房吗？安置房可以抵押吗？13926540341(VX同号)国祥金融咨询电话 随着我国经济的发展，现在很多城镇都在规划，在规划的时候，需要占用大量的土地。这必然涉及到当地居民的拆迁。拆迁后，开发商将为这些居民建造安置房。那么，没有房地产合同，安置房可以借钱吗？安置房可以抵押吗？

如果安置房属于商品房，可以抵押。如果安置房是小产权房，就不能抵押。现在很多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房是政府在城市道路建设等公共设施建设项目中安置被拆迁居民的房屋。安置房抵押需满足以下条件:

1、取得产权信息后，安置房可办理抵押贷款；

2、房地产抵押所需的信息、身份信息、户籍簿、结婚信息、产权信息；

3、贷款时间一般在20个工作日左右；

4、住房抵押贷款现在是6.563年6.655年6.910年以上7.05年的银行基准利息。

安置房可以抵押吗？

安置房主要有几种情况，如果拆迁前房屋是业主自己的房屋，安置房屋产权信息也是业主，获得产权可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要支付土地转让费。根据《房地产管理办法》，出售无产权的房屋是非法的，但土地房地产局不参与裁决。如果拆迁前房屋为公共房屋，居民出租，房屋不能转让；如果是公共房屋，业主已向单位购买，安置房屋产权为业主名称，可以转让，但也需要支付额外的土地转让费。所以目前安置房还不能办理按揭贷款，所以也不能申请公积金贷款。

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