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商业贷款就是指银行和银行等金融机构向公司或者个人提供的一种借款,用以运营或投资,以造成盈利。商业贷款一般用于公司扩张、生产运营等多个方面,可用于引进设备、原料、房地产等财产。商业贷款的利率比较高,一般需要提供贷款担保或抵押物。
商业贷款的优势是帮助企业或者个人得到必需资金,扩张经营规模,提高效益。与此同时,商业贷款还能提高公司或者个人的信誉度,为未来发展提供确保。
房地产抵押借款就是指贷款人把自己的房地产做为抵押物向银行和银行等金融机构办理的一种借款。贷款人可以使用信贷资金购买房屋、经营生意、付款教育支出等,利率较低,借款期限很长。
房地产抵押借款的优势是可以获得相对较低的利率,借款期限很长,贷款还款方式比较灵便。与此同时,房地产抵押借款还能提高借贷人信誉度,为今后的借款申请提供确保。
1. 借款用途不一样:商业贷款用以运营或投资,房地产抵押借款用以购买房屋、经营生意、付款教育支出等。
2. 借款利率不一样:商业贷款的利率比较高,房地产抵押借款的利率比较低。
3. 合同类型不一样:商业贷款必须提供贷款担保或抵押物,房地产抵押借款则把房地产做为抵押物。
在办理贷款时,有时银行和银行等金融机构会往申请者收取一定的服务费,主要是因为金融机构在申报、审核、下款等的时候需要耗费一定人力、物力资源、资金网络资源,服务费也是一种花费赔偿。申请者在办理贷款的时候需要认真阅读协议条款,掌握手续费实际金额扣除方法,以防造成一定的压力。
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