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Q: 什么叫商转公公证担保公司赎楼?
A: 商转公公证担保公司赎楼指通过公证机构及担保公司的协作,将商业公寓变为公寓式住宅,并通过公证担保公司开展担保,完成房地产抵押借款。这种方法能够帮助屋主处理流动资金难题,还可以帮助买房者得到低利息贷款。
Q: 商转公公证担保公司赎楼有什么优势?
A: 商转公公证担保公司赎楼的优点有以下几点:
1. 银行贷款利率比较低:因为公证担保公司的干预,金融机构针对这一类型的借款有较高的信任感,因而能够享受到相对较低的银行贷款利率。
2. 流动资金快:商转公公证担保公司赎楼一般可以在30日内进行,能够帮助屋主彻底解决流动资金难题。
3. 风险性比较小:公证担保公司的参与能够最大限度地减少信贷风险,与此同时还可以帮助买房者防止买到存有纠纷案件房产。
Q: 商转公公证担保公司赎楼有什么隐患?
A: 商转公公证担保公司赎楼风险有以下几点:
1. 费用较高:商转公公证担保公司赎楼需要缴纳公证花费、担保费用等各项花费,费用较高。
2. 可能出现法律纠纷:商转公公证担保公司赎楼必须消除商业住房,可能还需要进行相应的司法程序,存在一定的法律纠纷。
3. 信贷风险:尽管公证担保公司能够最大限度地减少信贷风险,但如果买房者存有还贷难题,屋主依然要承担一定风险。
Q: 商转公公证担保公司赎楼要注意哪些事宜?
A: 商转公公证担保公司赎楼应注意以下几个方面:
1. 选择专业的公证担保公司:商转公公证担保公司赎楼必须选择专业的公证担保公司,防止出现不良影响。
2. 整理清晰房产情况:商转公公证担保公司赎楼必须对房产情况进行整理,保证房地产合乎商转公标准。
3. 留意借款小细节:商转公公证担保公司赎楼应注意借款小细节,如借款期限、年利率等。
最终,分享一个借款小常识:在办理贷款时,能通过提升偿还能力来提升贷款额,具体做法包含增加利润、提升个人信用等。
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