企业银行开发贷款抵押登记费及费用多少？

国祥金服贷款是国祥金服旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由国祥金服小编原创，转载请注明出处。

企业在开发项目时，往往需要申请银行开发贷款，而银行会要求企业提供抵押物作为担保。此时，企业需要将抵押物进行登记，以确保银行在借贷过程中能够优先受偿。那么，企业银行开发贷款抵押登记费用是多少呢？

首先，需要了解的是，企业银行开发贷款抵押登记费用包括两部分：银行收取的抵押登记费和政府部门收取的登记费。银行收取的抵押登记费是根据贷款金额的一定比例来计算的，一般为千分之五到千分之八。而政府部门收取的登记费则是根据抵押物的价值来计算的，一般为抵押物价值的千分之一到千分之二。

以某企业开发项目申请银行开发贷款为例，贷款金额为1000万元，抵押物价值为2000万元。按照银行收取千分之六的抵押登记费和政府部门收取千分之一点五的登记费计算，企业需要支付的抵押登记费用为：

银行抵押登记费：1000万元 × 0.6‰ = 6000元

政府登记费：2000万元 × 1.5‰ = 30000元

总计：36000元

当然，实际的抵押登记费用还需要根据不同银行和政府部门的收费标准而定，因此企业在申请开发贷款时需要先咨询相关部门或银行了解具体的收费情况。

除了抵押登记费用，企业在申请开发贷款时还需要注意以下几点：

1. 抵押物的选择：企业需要选择有稳定价值的物品作为抵押物，如房产、土地、机器设备等。同时，抵押物的价值应该大于贷款金额，以确保银行有足够的担保。

2. 贷款利率：企业在申请贷款时需要了解贷款利率，并与多家银行进行比较，选择最优惠的贷款方案。

3. 还款方式：企业需要根据自身经营状况选择合适的还款方式，如等额本金、等额本息、按月还息、到期还本等。

在申请开发贷款时，企业需要充分了解相关的费用、利率和还款方式，以确保自身利益不受损失。同时，企业也需要在抵押登记后及时履行还款义务，以避免产生不必要的损失。

贷款小知识：在申请贷款时，企业可以通过提高自身信用评级或提供更多的担保物来降低贷款利率，减少还款压力。

国祥金服( 国祥金服 )以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。