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房地产抵押公正指的是在房地产抵押环节中,必须公证处对房子抵押合同书开展公证,以保证该合同的法律效力。公证处会让合同的签署人、签署时长、合同条款等进行核查,并且在合同里盖紧公证章,赋予其法律效力。
依据《房子抵押合同书》要求,房子抵押务必公证。因而,房地产抵押不论是在金融机构、小额贷款公司或是银行等金融机构,都要进行公证。
在开展房地产抵押公证前,要准备以下资料:
1.房屋产权证书
2.身份证件、户口本等相关证件
3.房产评估汇报
4.抵押合同书
5.别的证明材料
提前准备完资料后,能够前去本地公证部位进行公证。公证处会让原材料进行审查,并且在合同里盖紧公证章,赋予其法律效力。
房地产抵押公证的功效有以下几点:
1.保障合同的法律效力
2.避免合同的伪造和仿冒
3.提升合同书可信度和权威性
4.便捷合同的实行和法律维权
在开展房地产抵押借款时,应注意以下几个方面:
1.了解自己偿还能力,不必超过自已的承受力
2.选择专业的金融企业,防止上当
3.认真阅读合同条款,掌握合同文本和各项费用
4.准时还款,防止贷款逾期造成逾期利息和税款滞纳金
5.如有疑问,立即资询专业人员。
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