上海房产抵押委托书

　　当我们需要通过抵押房产来获得贷款资金时，就需要将房屋的所有权进行押质。而在办理房屋抵押过程中，需要签署抵押委托书。本文将介绍抵押委托书的定义、签署要素以及上海房产抵押委托书的相关信息，帮助您更好地了解该文件。

　　一、什么是抵押委托书?

　　抵押委托书是指抵押人将房屋押给金融机构等借贷方，以获取贷款资金的一份书面委托文件。抵押委托书中包含了抵押人信息、抵押物信息、抵押期限、贷款金额、担保期间等一系列相关信息，是抵押过程中非常重要的一份文件。

　　二、抵押委托书的签署要素

　　委托人的基本信息：包括抵押人姓名、身份证号码、地址、联系方式等个人信息。

　　委托物的信息：包括房屋地址、房产证号、使用面积、序列号、品牌型号等相关信息。

　　委托时限：委托截止日期、追偿期限等期限属于抵押委托书中重要的信息内容。

　　委托挂靠商品房所在地的公证处公证的法律文书。

　　附加条款：有关法律问题、赔偿责任等条款。

　　三、上海房产抵押委托书的相关信息

　　上海市中信银行贷款抵押委托书范本如下：

　　委托人(出贷人)：(填写详细信息)

　　抵押人：(填写详细信息)

　　被代理人(贷款人)：(填写详细信息)

　　这份委托书，抵押人特此委托被代理人对抵押人的(房屋地址)、产权进行贷款抵押。在此之前，被代理人已经和抵押人已经对上述房屋的产权进行了共同确认。

　　由此，本委托书成为有效文件。

　　接下来放出一份上海市房产抵押委托书模板：

　　委托人(房屋所有者)：(详细填写信息)

　　被代理人(抵押权人)：(详细填写信息)

　　经委托人同意，被代理人同意根据委托人所提供的房屋产权，提供贷款资金。因此，被代理人以委托人所提供的房屋产权为担保，向委托人提供借款额度。如果委托人未按时偿还借款，被代理人可以依法要求委托人承担法律责任并拍卖委托人名下的房屋产权或房屋出售权益以清偿借款本息。这段时间被视为担保期。

　　同时，本工作委托书也包括委托人同意的其他文件和文件附件。本工作委托书如删节和修改，必须经过委托人和被代理人的双方协议，以书面形式记录。

　　以上是上海市房产抵押委托书范本以及模板。具体抵押委托书的格式和条款还会因不同的金融机构而异，需要根据银行要求进行，但是一般的条款都会有所相似。

　　四、总结

　　抵押委托书对于房屋抵押贷款申请人和金融机构借款方来说是非常重要的一份信息文件。上海市抵押委托书模板和范本，只是对抵押委托书的说明，实际办理过程中还需要根据金融机构的需求进行修改和填写。在签署抵押委托书前，需要认真了解各项条款和要求，以避免日后产生不必要的麻烦。

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