未成年人名下房产抵押及抵押借款需要注意的事项

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国祥金服小编了解到了：

在中国，未成年人就是指年龄要求18岁以下得人。未成年人名下房产抵押及抵押借款是一个比较特殊难题。由于未成年人法律上都是没有真正的民事行为能力，因此在对待未成年人名下房产抵押及抵押借款时要特别注意。

未成年人名下房产抵押

未成年人名下房产尽管无法直接抵押，可是能通过法定代理人的形式抵押。法定代理人包含爸爸妈妈、法定监护人、别的依规被授权代理人等。她们能够代表未成年人开展房地产抵押，可是必须满足下列条件：

1.法定代理人一定要未成年人的家长或是受法律法规授权代理人；

2.未成年人名下房产务必则是财产权利；

3.抵押务必符合规定。

未成年人名下房产抵押借款

未成年人名下房产抵押借款是一种以未成年人名下房产做为抵押物，向银行和别的金融机构。在对待未成年人名下房产抵押借款时，应注意以下几个方面：

1.未成年人自己没法签定借款合同，必须由法定代理人委托签定；

2.贷款额度不能超过未成年人名下房产使用价值；

3.借款用途务必符合规定。

国祥金服小编进行整理：

未成年人名下房产抵押及抵押借款尽管存在一些限定，但在合理合法、标准的情形下，是可以进行的。在对待未成年人名下房产抵押及抵押借款时，要特别注意法律法规，保证依法依规。

副标题1：未成年人名下房产抵押风险

副标题2：未成年人名下房产抵押必须满足的前提条件

副标题3：未成年人名下房产抵押借款需要注意的事项

最终分享一个借款小常识：

在开展借款时，一定要认真阅读文章合同文本，了解自己权利与义务。特别是一些易被忽略小细节，如银行利率调整、提前还贷等，都要认真核对。避免因粗心大意而引起不必要的麻烦。

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