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在购买房子时,很多人选择抵押借款来付房子的购买花费。但在申请办理抵押借款时,银行都会要求购买房地产抵押商业保险,以保证银行利益。那样,2016年房产抵押保险费大概是多少?怎么计算?本文为大家解答。
1. 什么是房产抵押商业保险?
房地产抵押补偿保险在房子抵押借款环节中,银行为确保个人利益而需要购买的一种商业保险。一旦贷款人没法准时还款,银行便能通过房地产抵押商业保险来获取赔偿。
2. 2016年房产抵押保险费
根据我国银行银保监会公布的《房子抵押借款保险费征收标准》要求,2016年房产抵押保险费率是0.2%。换句话说,如果你购买了100万元房子,需要缴纳2000元房产抵押保险费。
值得关注的是,房地产抵押保险费是依据信用额度计算出来的,而非依照房屋价值。因而,在购买房子时,你需要向银行考虑清楚具体保险费用。
3. 怎么计算房地产抵押保险费?
假定你的房子购买价格是200万余元,贷款额度为150万余元。依据0.2%的保险费率,你需要付款3000元房产抵押保险费。主要计算方法如下所示:
房地产抵押保险费 = 贷款额度 × 保险费率
4. 怎样购买房地产抵押商业保险?
在申请房子抵押借款时,银行都会要求购买房地产抵押商业保险。你可以在银行保险银行柜台购买,还可以选择保险公司购买。但是,建议挑选银行银行柜台购买,那样可以更好的确保银行利益。
5. 国祥金服小编给您共享
在购买房子时,不但应该考虑房子自身的价钱,还要考虑到到其它杂费,如购房税、房产契税、介绍费等。因而,在买房前,一定要做好充足的准备,搞好费用预算,以免发生不必要的损失。
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