国祥金服:现房抵押垫资违法吗?

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现房抵押垫资就是指购房者在买房前，向银行和银行等金融机构办理贷款，以买房物业管理做为抵押品，可是购房者必须要先垫款一定的账款，用于购买房屋首付、中介公司费等费用。许多购房者对现房抵押垫资的合理合法存有顾虑，下面我们就来一一解答。

Q1：现房抵押垫资违法吗？

A：现房抵押垫资是合理的。在我国《合同法》要求，抵押合同是一种保证合同，抵押人把它资产做为贷款担保向债务人公司担保，这类合同书是合理的。可是，购房者应注意，挑选合理合法、正规金融企业开展借款申请，以防止出现不必要风险性。

Q2：现房抵押垫资要注意哪些事宜？

A：购房者在开展现房抵押垫资时，应注意以下几个方面：

1.选择一家、合法合规金融企业，防止出现不必要风险性。

2.查询合同书实施细则，掌握贷款额、年利率、贷款还款方式等相关信息。

3.垫资额度需有效，最好不要超过本身承受力。

4.垫资账款需确立主要用途，防止被中介公司或房地产商侵吞。

5.借款申请完成后，购房者应及时还贷，防止出现贷款逾期等状况。

Q3：现房抵押垫资有什么优势？

A：现房抵押垫资的优点有以下几点：

1.购房者不用一次性支付所有首付，缓解了经济负担。

2.银行贷款利率较低，借款期限比较长，让购房者拥有更多的还贷时间与挑选。

3.购房者可提前占据房地产，享有房地产增值带来的好处。

4.协助购房者销售成交，减少买房周期时间。

国祥金服小常识：在开展借款时，一定要注意自已的偿还能力，不盲目借款，以防带给自己不必要经济负担。

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