抵押贷款后能否卖房还贷款？解答你的疑惑！

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近年来，随着房价的不断攀升，许多人都选择了抵押贷款来解决自己的资金问题。但是，有人会问：如果我已经抵押了房产贷款，是否还能卖掉房子来还贷款呢？这个问题很具有实际意义，下面就让我们来一起探讨一下。

一、抵押贷款后是否可以卖房还款？

答案是肯定的。抵押贷款只是对房产进行了抵押，而并没有改变房产的所有权。因此，即使你已经抵押了房产贷款，你仍然可以在贷款期限内自由地卖掉房子来还款。

二、卖掉房子后如何还贷款？

如果你想要卖掉房子来还贷款，那么你需要先找到买家并签订房屋买卖合同。在房屋买卖合同中，你需要向买家说明你的房子已经抵押了贷款，并且需要与银行进行结算。然后，你需要与银行进行协商，将卖房所得的钱用来还贷款。

三、如何确定卖房价格？

在卖房前，你需要了解自己房子的市场价值。你可以通过房产中介或者房产评估机构来获取相关信息。在卖房时，你需要按照市场价值来确定卖房价格，以便顺利地卖掉房子并还清贷款。

四、如何避免卖房失败？

在卖房前，你需要先了解自己的贷款余额以及卖房所需要的手续费等信息。如果你的贷款余额大于卖房所得，那么你需要自己出钱补足差额。此外，你还需要在卖房时注意避免买家对房子的质量或产权出现疑问，以免卖房失败。

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在卖房还款时，你需要注意以下几点：

1、及时了解自己的贷款余额，以便确定卖房价格；

2、与银行进行协商，将卖房所得的钱用来还贷款；

3、在卖房前了解房子的市场价值，以便确定卖房价格；

4、避免买家对房子的质量或产权出现疑问，以免卖房失败。

最后，国祥金服小编为您分享一个贷款小知识：在申请贷款时，尽量选择长期还款方式，可以降低还款压力，同时还能提高信用评级，为以后的贷款申请打下良好的基础。

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