房地产抵押备案程序是怎么样的?

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房地产抵押备案备案是指由房地产做为抵押物，向银行和银行等金融机构办理贷款时，需要把房地产抵押备案备案，以保证借款安全性。那样，房地产抵押备案备案程序是怎么样的呢？下边国祥金服小编给您详解。

一、房地产抵押备案备案的概念

房地产抵押备案备案是指由房地产抵押给银行和银行等金融机构时，应当向有关部门登记信息备案，以保证抵押物的使用权所属和抵押权法律效力，从而确保借款人和贷款公司的合法权利。

二、房地产抵押备案备案程序

1.申报材料提前准备

借款人需备好以下资料：房屋产权证、身份证件、未婚证明、贷款申请表、抵押协议等。

2.申请办理抵押备案

借款人需去房地产所在地不动产登记中心开展抵押备案，包含填好申请表格、交纳各项费用等。备案结束后，借款人需获得抵押证实。

3.申请办理备案办理手续

借款人需要将抵押证实、贷款申请表、抵押合同书等相关材料递交给有关部门开展备案。

4.领到备案证实

备案单位审核同意后，借款人需领到备案证实，该证实可以作为借款人和贷款公司开展借款买卖交易凭据。

三、房地产抵押备案备案需要注意的事项

1.申请办理抵押申请时，需保证房产证的信息准确，以免影响抵押备案法律效力。

2.申请办理备案手续时，还需提供真实可靠的原材料，不然能被回绝备案。

3.借款人需准时还款，不然贷款公司有权利依规追讨抵押物。

四、国祥金服小编给您共享

在申请房地产抵押备案备案时，提议借款人可以考虑授权委托知名律师或代理机构开展代理商，以避免因为本身操作失误而造成备案不成功的情况出现。

最终，国祥金服小编给大家分享一个小常识：在申请贷款时，借款人特别注意挑选正规贷款组织，防止上当。与此同时，也特别注意银行贷款利率和贷款还款方式等基础问题，以保证自己的权益。

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房地产抵押、备案备案、借款申请、银行贷款利率、贷款还款方式

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房地产抵押备案备案

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