南京房产抵押借款利率大概是多少?

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南京是一个繁华的大都市，也是一个房产市场火爆的大城市。南京买房，越来越多的人选择房地产抵押借款。那样，南京房产抵押借款利率大概是多少？国祥金服小编了解到了，南京房产抵押借款利率因银行不相同略有不同。下边，我们一起来一起了解一下南京房产抵押借款及南京房产抵押贷款利率。

南京房产抵押贷款是什么？

南京房产抵押借款就是指借款人把自己的房地产抵押给银行，将其作为贷款担保，从银行得到一笔借款。这类贷款还款方式一般可用于无房地产但临时缺乏足够的现钱选购其他财产或周转资金得人。

南京房产抵押借款利率有什么？

南京房产抵押借款利率因银行不相同略有不同。一般来说，大中型银行房产抵押借款利率较低，而中小型银行房产抵押借款利率也较高。除此之外，南京房产抵押借款利率还会继续遭受下列条件的限制：

1.抵押物使用价值：抵押物使用价值越大，银行越想要提供更加高额度、变低利率贷款。

2.借款人的个人信用记录：借款人的征信记录优良，银行会更喜欢给予变低利率贷款。

3.贷款年限：贷款年限越少，利率越小。

4.贷款额度：贷款额度越多，利率越小。

5.销售市场利率：销售市场利率的改变也会影响到银行房产抵押借款利率。

南京房产抵押借款优缺点

南京房产抵押借款的优势：

1.利率较低：房地产抵押借款是一种有担保借款，因而利率较低。

2.贷款额比较高：因为房地产抵押借款有贷款担保，银行一般会给予相对较高的贷款额。

3.借款用途灵便：借款人能将借款适用于各种主要用途，如选购其他财产、自主创业、旅游等。

南京房产抵押借款的缺陷：

1.风险较大：假如借款人没法偿还借款，银行有权利将抵押物卖掉来取回借款。

2.办理手续繁杂：申请办理房地产抵押银行贷款需要提供各种原材料，流程比较繁杂。

3.时间比较长：房地产抵押借款的审核时间比较长，往往需要几个星期乃至数月。

汇总

南京房产抵押借款利率因银行不相同略有不同，也会受到多种多样条件的限制。房地产抵押借款有之优势与劣势，借款人应仔细斟酌后再决定。

借款小常识

在办理房地产抵押借款时，借款人必须提供各种原材料，如房屋产权证、身份证件、个人收入证明等。在其中，房屋产权证是最关键的材料之一，借款人应保证房产证完整性和完好性。

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