一季度房地产销售市场加快下降关键有多少?

中国统计局每一个月都是会发布一组数据信息，讲的是上一个月70座大中型城市房价变化的，我关注这一组数据信息大概有3年多，2023-06-26 关键第一次看到房价下降的城市比上涨得多的啦。

依据中国统计局数据信息，9月份，新建住宅价钱上涨城市数量骤减至27个，8月该标值仍然是46个，下挫城市数量由20个增加到36个，实际看看表：

二手房就很惨了，70城中心上涨的城市数量仅有17个，8月及7分别是27个和41个，而下挫城市数量则是由8月的34个增加到52个，实际看看表：

链家房产首席分析师张大伟评价强调，房子价格上涨城市已连续5个月数量下降，管控遏制了房子价格上涨。尤其是二手房上涨城市狂跌到52个城市下降，这也是2023年3月来持续79个月较多城市下挫点，全国楼市房子价格转折点已经明显发生。

70城中心，一线城市新建商品住宅销售价格同比从上月上涨0.3%转为差不多。在其中，深圳市同比从上月上涨0.2%转为差不多；广州市降低0.1%，和上月同样；深圳市和深圳均上涨0.2%，上涨幅度比前月各自下降0.2和0.8％。

一线城市二手住宅销售价格同比从上月上涨0.2%转为降低0.4%。在其中，深圳市、深圳和广州同比分别以上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为降低0.2%、0.6%和0.4%；深圳市降低0.5%，减幅比前月扩张0.1％。

同期相比层面，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格比上年同期上涨5.3%和7.7%，上涨幅度比前月各自下降0.4和1.4％。

二线城市中，新创建产品住宅销售价格同比从上月增涨0.2%变为差不多；二手住宅销售价格同比从上月差不多变为降低0.1%。

三线城市中，新创建产品住宅销售价格同比从上月差不多变为降低0.2%；二手住宅销售价格环比下跌0.2%，减幅比前月扩张0.1％。

同期相比层面，二线城市在建产品住宅和二手住宅销售价格比上年同期增涨4.1%和3.0%，上涨幅度比前月各自下降0.3和0.2％。

三线城市新创建产品住宅和二手住宅销售价格比上年同期增涨2.3%和1.4%，上涨幅度比前月均下降0.5％。