假如恒大最后关门了,他的房子应该怎么办?

9月16日，恒大汽车下挫11.31%，从在今年的2月做到的高光时刻总市值来计算，恒大汽车己经“挥发”没了6000亿港币（等于5000亿元人民币）。

6000亿港币意味着什么呢？

就算是一天赚208万“劳模”赵丽颖，1年365天节假日不放假的做，也要干满658年，可以从元朝末年熬到如今。

而恒大汽车仅仅是恒大的一部分产业链，此外还有我国恒大、恒大物业管理、恒腾网络，都是跌得不忍直视。

但更为讽刺是指，至今为止，恒大汽车或是一辆车也没造出......

尽管恒大的汽车一辆也没有，可是恒大的房有很多啊！要记住买恒大房子得人并不是一个两个，假如恒大最后关门了，他的房子应该怎么办？

一、给了钱房子就是你的吗？

假如自己买的是准现房，房子早已盖上了，并已办了预售登记，或许你拥有的房子权利是受保护的，你房子基本上也没有什么风险性。

可是自己买的如果预售房，房子都还没盖完呢，那就要两说了。

首先表明，并不是你将钱交给地产开发商，房子就是你了，因为这房子地产开发商估计都并没有房子使用权。房子不是地产开发商的，地产开发商就可房子卖你，随后取走这个钱，是不是觉得很魔幻？

没有错！预售房就是如此魔幻！

要记住，地产开发商最擅长的事情就借鸡生蛋，地产开发商做的所有事基本上都是借款做的，赚的钱是不太会扯下来的，尤其是在今年的，恒大累计债务了近2万亿元。2万亿元都欠着，欠着施工单位钱更加是家常饭吧！有些时候，盖房子这些钱是施工单位先出钱垫的。

换句话说，房子是施工队伍自身掏钱，一砖一瓦地盖；地呢？是恒大在网上买的，可是恒大又拿这块地去银行贷款了一大笔钱，相当于说这些土地，间接性是买来的。再去考虑到施工队伍钱也有可能是给银行借。

所以，假如恒大破产，房子很有可能就是银行，并不是你的，很容易理解吧！

你看你早已付了钱，而且还是全额付款，房子怎么就不是自己的啊！但你也是将钱交给恒大的呀，和房子有什么关系？

并且如果你是全额付款，反而是按揭贷款，你还需要每月不断还银行本金利息。

你看你能够房子不要，不还钱按揭贷款了不可以吗？

自然不行，最先像上面说的，房子不一定是你；次之，房子是房子，贷款是贷款，一码归一码，房子你能不必，可是贷款务必是要还的，这一点中国与美国不一样，我将来有时间会讲。