金融机构住宅抵押贷款怎么办理?

金融机构住宅抵押贷款怎么办理？讲难也很难，说不会太难并不难，总体流程基本上是一样的，但能否办下来还需要借款人的总体资质证书，实际办下来一般会有这样那样的问题，这儿不可以所有举例说明，国祥金服小编就简单说一下流程吧。

1、给银行递交借款申请

在选定自己心仪的房屋后，贷款人必须带上买房合同、全部产权年限人的身份证号件、近几个月之内流水、工作中证明材料(具体内容需包括所属岗位、每月薪酬加盖单位公章)、征信报告及其户口本等相关材料去银行递交申请。

2、看房子评定

向银行递交相关资料以后，依照银行要求，必须对选购房产开展勘测和评估，这也是确定借款环节中至关重要的阶段，由于银行会依据评估后实际情况进行审查，假如房子自身的价值非常高，对应的贷款额度也会相对高一些。

3、审批借款

银行在接到评估汇报以后，将进行逐步的审核，一般由审理工作人员递交借款额度，随后上级部门然后根据有关材料开展复核，逐层审批通过以后，办理贷款才算是进行。

4、签署借款协议

审批通过以后，银行会通告贷款人到银行来签署借款合同，房子中的所有承租人务必都需要在场签名、盖手印，同时还要有公证员到场，协议能够起效。

5、抵押登记

签过合同书以后，银行会通告借款人到当地房产交易中心申请办理房屋抵押，借款人必须携带原材料有一个人身份证件、借款合同及其房屋产权证等，房产交易中心审批通过以后，会直接把房屋他项权证及其房屋产权证给银行，由银行开展存放，待借款人结清之后再偿还。

6、银行下款

银行在接到房屋他项权证以后，会直接把借款费用直接干到卖家账户上，实际购房款方式无固定，小区业主可以去对应的银行有所了解。

实际上难题在于第一步，好多人非常容易小瞧银行借款，感觉把自己清楚的东西了全报上去就行了，实际上根本就不是那样，不论是银行的挑选、时机掌握、征信的保养，甚至填写表格都是有一定技术含量，当然如果你在办理房子抵押借款过程中出现哪些问题的话，一定要及时向国祥金服提出问题，大家将尽快帮忙解决。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。

[db:标签]