广州房产抵押借款流程表

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• 文中文件目录前言：
• 1、前言
• 2、广州房产抵押贷款程序
• 3、 申请办理
• 4、 评估
• 5、 审核
• 6、 签署合同
• 7、 下款
• 8、国祥金服小编给您共享
• 9、借款小知识分享

前言

房地产抵押借款是一种常见的融资模式，它是以房地产做为抵押物，为借款人提供资金扶持。在北京，房地产抵押贷款程序相对性比较复杂，必须借款人掌握具体操作流程。本文为大家介绍广州房产抵押借款的具体步骤，并附上流程表，从而更好地了解。

广州房产抵押贷款程序

以下是广州房产抵押借款的具体步骤，包含申请办理、评估、审核、下款等各个环节。

1. 申请办理

借款人首先要在贷款机构或银行填好房地产抵押贷款申请书，同时提交有关申报材料，包含但是不限于以下几点：

- 身份证件：借款人的身份证扫描件；

- 房屋产权证明：房屋产权证或买房合同等有关证明材料；

- 个人收入证明：银行流水账单、个体户企业营业执照等；

- 个人征信报告：借款人的个人征信报告；

- 其它的材料：依据贷款机构需要提供的许多有关材料。

2. 评估

贷款机构会让借款人的申请资料开展评估，并安排专业技术人员对房地产开展评估。评估主要包含：

- 评估房价：评估师会让房屋定价，确认其价值；

- 抵押物评估：评估师会评估房子做为抵押物使用价值，以确定可抵押金额。

3. 审核

在评估成功后，贷款机构将进行审核，还有对借款人的信誉状况、偿还能力等进行全面的评估。审核结果通常是在多个工作中日内公布。

4. 签署合同

一旦房贷审批通过，借款人需要和贷款机构签署借款合同，确定彼此利益与责任。合同条款通常包括贷款额度、银行贷款利率、贷款还款方式、借款期限等。

5. 下款

在合同签订后，贷款机构会按合同约定将贷款额度划归借款人特定账户。借款人可根据自身要进行资金分配。

国祥金服小编给您共享

国祥金服小编给您归纳了广州房产抵押贷款流程图，便于更真实了解整个过程。请见下面的图：

（这里插进广州房产抵押借款流程表）

借款小知识分享

在开展房地产抵押借款时，借款人应注意以下几个方面：

1. 选择专业的贷款机构或银行，保证借款的合理合法安全度；

2. 先了解和分析不一样机构银行贷款利率、借款期限等因素，找到适合自己的融资方案；

3. 在签合同前，认真阅读合同文本，保证自己认知和接纳在其中的各种具体内容；

4. 在借款期限内准时还款，防止贷款逾期造成额外收费和个人信用记录损害。

根据文中的讲解，相信大家对广州房产抵押贷款流程拥有全面的了解。在申请贷款时，必须确保深入了解和遵循有关规定，以保证自己的权益。如拥有更多疑惑，可以咨询专业人员或贷款机构，得到详尽的帮助和支持。

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