深圳市房地产新政2023年对住房贷款有这样的要求,不要错过!

今年深圳楼市算得上是关注度持续，起先“上百万喝茶费”重现江湖，然后7·15政策实施管控更新，近期相继出现了“堵住假离婚买房”、“二婚或再婚不会再追朔离婚前房地产”消息，总能变成全员关注的焦点。深圳楼市之所以能备受关注不仅有一线城市的客观因素，是因为其房子价格水平了。深圳的房价近些年的增涨趋势之猛是毋容置疑的，即便在严格房产调控下，上半年上涨幅度依然稍大，随之而来的是管控更新了。2023年深圳房地产新政不但在限购政策层面进行了调节，限贷同时也没落下。深圳市房地产新政2023年对住房贷款有这样的要求，不要错过！

深圳市房地产新政2023年对住房贷款有这样的要求：

在国家统一的贷款政策前提下，依据本市房地产市场情况改变和销售市场利率标价自律机制，适时调整本市住房按揭贷款利率加一点低限。依据中央人民银行相关规定，经深圳市场利率标价自律机制商谈，对差异化住宅贷款政策作下列规定：

(一)购房者家中户下本市无房且没有盈利性购房贷款记录或公积金住房贷款记录的，执行借款首付款占比最少30%的相关政策;

(二)购房者家中户下本市无房但是盈利性购房贷款记录或公积金住房贷款记录的，选购普通住宅贷款首付款不得低于50%，选购非普通住房贷款首付款不得低于60%;

(三)购房者家中户下本市具有1套住房的，选购普通住宅贷款首付款不得低于70%，选购非普通住房贷款首付款不得低于80%。

深户家中买房

1、深户家中无房,无房贷记录，首付3成,利率9折;

2、深户家中无房，有住房贷款记录(包括外地,借款未结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家中无房,有住房贷款记录(包括外地，1笔借款未还清) ,首付5成，利率1.1倍;

4、深户家中无房,有2笔及以上外地住房贷款记录未还清,禁贷;

5、深户家中已经有1套广州房产,有住房贷款记录(包括外地,借款未结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家中已经有1套广州房产,有住房贷款记录(包括外地, 1笔借款未还清)，首付7成,利率1.1倍。

深户单身男女(含离婚)买房

1、深户单身男女(含离婚)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

2、深户单身男女(含离婚)无房,有住房贷款记录(包括外地,借款未结清) ,首付5成,利率9折;

3、深户单身男女(含离婚)无房,有住房贷款记录(包括外地, 1笔借款未还清)，首付5成,利率1.1倍;

4、深户单身男女(含离婚)无房,有2笔及以上外地住房贷款记录未还清，禁贷。

非深户(需5年持续个人社保或缴税)

1、非深户家中/本人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;

2、非深户家中/本人无房,有住房贷款记录(包括外地，借款未结清) ,首付5成,利率9折;

3、非深户家中/本人无房，有住房贷款记录(包括外地，1笔借款未结清)，首付款5成，利率1.1倍;

4、非深户家中/本人没房,有2笔及以上外地房贷记录未结清，禁贷。

以上就是深圳市房地产新政2023年对贷款的明确了，根据申请办理贷款的形式买房依然是绝大多数“深漂族”的首选道路，

实际上他们想要购房除开金融机构贷款，也可以通过一些正规贷款组织得到贷款，国祥金服金服便是深圳市一家技术专业为顾客处理贷款艰难的技术专业金融机构，

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