小产权房能不能得到银行抵押借款

伴随着都市化的不断深入，小产权房成为了一种比较常见的住房类型。因为小产权房的产权年限不太平稳，许多购房者担忧难以获得银行抵押借款。小产权房能不能得到银行抵押借款呢？银行抵押贷款究竟有哪些步骤呢？文中就来为大家一一解答。小产权房能不能得到银行抵押借款需看详细情况。依据《房地产备案暂行规定》第十三条明文规定，小产权房不得使用抵押、租赁、出让等买卖交易。有的地方……...

伴随着都市化的不断深入，小产权房成为了一种比较常见的住房类型。因为小产权房的产权年限不太平稳，许多购房者担忧难以获得银行抵押借款。小产权房能不能得到银行抵押借款呢？银行抵押贷款究竟有哪些步骤呢？文中就来为大家一一解答。

小产权房能不能得到银行抵押借款需看详细情况。依据《房地产备案暂行规定》第十三条明文规定，小产权房不得使用抵押、租赁、出让等买卖交易。有的地方政府部门也会根据小产权房进行一些特殊规定适用，例如容许银行进行小产权房抵押信贷业务。选购小产权房时，必须要先深入了解现行政策。

假如本地现行政策容许，选购小产权房的购房者可以考虑申请办理银行抵押借款。银行抵押贷款程序与一般房子抵押借款基本一致，主要包含以下几种流程：

1.购房者向银行递交借款申请，银行会让购房者的个人信用记录、资产情况等进行审查。

2.银行对小产权房进行评价，来确认房子其价值。

3.假如评估值合乎银行的需求，银行会往购房者放贷。

4.购房者应当向银行给予小产权房的资料，包含房产证、房屋证明等。

5.购房者必须签署银行抵押借款合同，并把小产权房抵押给银行。

需注意，因为小产权房的产权年限不太平稳，银行可能对小产权房开展更严格审核。选购小产权房时，应该选择值得信赖、比较靠谱的银行，以增强借款申请成功概率。

小产权房能不能得到银行抵押借款需看本地现行政策。假如现行政策容许，选购小产权房的购房者可以考虑申请办理银行抵押借款。银行抵押贷款程序与一般房子抵押借款基本一致，但应注意银行可能对小产权房开展更严格审核。选购小产权房时，应该选择值得信赖、比较靠谱的银行，以增强借款申请成功概率。

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