银行房屋产权证抵押贷款标准

银行房屋产权证抵押贷款标准1.具备民事行为能力能力的普通合伙人，在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁;2.有本市常住户口，有固定居所;有稳定职业和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息的能力;3.想要并可以提供贷款人认同房产抵押;4.房产共有人认同其相关借款及贷款担保个人行为，并且愿意担负有关法律依据。5.房屋产权证明要明确，合乎国家规定发售交……...

银行房屋产权证抵押贷款标准

1.具备民事行为能力能力的普通合伙人，在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁;

2.有本市常住户口，有固定居所;有稳定职业和稳定收入由来，具有按时还款贷款利息的能力;

3.想要并可以提供贷款人认同房产抵押;

4.房产共有人认同其相关借款及贷款担保个人行为，并且愿意担负有关法律依据。

5.房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可以进入房地产流通环节，未作所有其他抵押;

6.楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不超过40年;

7.所抵押房子未被列入本地旧城改造拆迁计划，且有房产部门、国土部门颁发的房屋产权证和土地使用证;

8.抵押物每个人能是借款人本人及别人。以别人全部房产做抵押的，抵押人需要提供允许借款人因其房地产做为抵押申请办理贷款的书面承诺，同时要求抵押人及配偶或其他房产共有权人签名.

银行房地产抵押贷款办理流程

配齐材料，包含夫妻两人身份证户口本结婚证书房屋产权证买房合同或税票个人帐户近期六个月的银行银行流水银行对账单。 银行对借款人的贷款申请办理、买房合同、协议书和有关原材料进行核查。 借款人将抵押房产所有权证及保单或商业票据交银行在押。 当事人双方贷款担保人签署住宅抵押贷款合同书然后进行公正。 贷款合同签署并且经过公正后，银行对借款人的积蓄和贷款根据转账形式划归买房合同或协议书指定房屋出售企业或建房子企业。

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