郑州市公寓抵押借款状况

公寓房一般都是含有商业服务性质房产，但也是有住房性质的，对于一些资金周转困难的小伙伴来说，选购一套公寓房子，比平常的居住房真是要实惠许多，但很多选购过的朋友都会有一些困惑，那便是公寓能够抵押贷款吗？2023-07-01 笔者就这种情况为大家分析一番。一、郑州的公寓能够抵押贷款吗？可以，是仅限于住房式公寓能够抵押借款，但是所要抵押的前提条件较为复杂，详尽具体内容如下……...

公寓房一般都是含有商业服务性质房产，但也是有住房性质的，对于一些资金周转困难的小伙伴来说，选购一套公寓房子，比平常的居住房真是要实惠许多，但很多选购过的朋友都会有一些困惑，那便是公寓能够抵押贷款吗？2023-07-01 笔者就这种情况为大家分析一番。

一、郑州的公寓能够抵押贷款吗？

能够，是仅限于住房式公寓能够抵押借款，但是所要抵押的前提条件较为复杂，具体内容如下所示：

1.具备合理合法真实身份平稳经济来源，有归还贷款本金能力，无信用污点，有合法的房产合同有效证件。

2.新购买的公寓房应具有买房合同，而且房屋年限在10年之内，付款不能低于所买房屋价值30%的首付。

3.做为抵押的公寓一定要本人住房，不然贷款公司不容易接纳，一般来说只能接纳住房公寓的抵押（商业服务性质的公寓大部分银行拒绝接受）。

4.公寓总面积合乎银行要求，部位好具有一定的流通性。

5.贷款人个人信用记录优良，并没有连三累六合本期贷款逾期，具备一定的偿还能力，负债比率不能超过50%，产权明晰无异议。

6.一般来说每一家银行在贷款政策方面的要求都不一样，在借款申请以后，资产评估公司会让房子价格进行评价，直到分析报告出来之后，借款申请人就能带上相关的资料到银行申请贷款手续了。

二、在郑州有哪些银行能做住房性公寓呢？

现阶段在郑州能做的事情银行临时仅有2家，中华银行和浦发银行银行，终究成套住宅是大部分银行眼中的抢手货，中后期可能有别的银行准入条件住房式公寓，那他们具体要求到底是什么呢，这儿笔者总结了一下，仅供大家参考。

以上就是关于郑州市公寓抵押借款状况的一个详细的介绍，相信大家看完之后已经有了自己的思考，我希望文中能帮助大家处理生活中的融资困难。

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