贷款买房要注意什么？

内行人不会说外行人不知道，贷款买房有四大坑，尤其是第四个。如果你近期有买房的计划，一定要认真阅读，至少可以帮你省下十几万。·第一大坑是利率调整。根据央行规定，个人住房贷款利率可以根据年度或半年度进行调整。因此，目前的住房贷款都是浮动利率。建议选择年度利率调整的方式。·第二大坑是还款方式。贷款买房有两种还款方式：等额本息和等额本金。如果……...

内行人不会说外行人不知道，贷款买房有四大坑，尤其是第四个。如果你近期有买房的计划，一定要认真阅读，至少可以帮你省下十几万。

·第一大坑是利率调整。根据央行规定，个人住房贷款利率可以根据年度或半年度进行调整。因此，目前的住房贷款都是浮动利率。建议选择年度利率调整的方式。

·第二大坑是还款方式。贷款买房有两种还款方式：等额本息和等额本金。如果你打算在十年或八年内还清贷款，建议选择等额本金。如果还款压力较大，可以选择等额本息。最近听说有些银行可以灵活调整还款方式，我会核实后再告诉大家。

·第三大坑是提前还款。目前房价下跌，很多人选择提前还款。但去银行后才发现，有的需要排队几个月，有的需要缴纳违约金。因此，在申请贷款前，一定要问清楚是否可以提前还款。

·第四大坑是签订合同时的空白条款和补充协议。签订合同时，一定要注意合同中是否有空白条款，补充协议中的权利和义务是否对等。违约赔偿责任是否明确，交房日期和标准是否清晰。如果发现合同不合理，一定要及时提出异议，并要求开发商修改。如果开发商不同意，可以拒绝签订合同，并要求退还订金。

俗话说：“选错一套房，人生都白忙。”买房是人生大事，必须做好充分的准备，避免吃亏上当。关注我，了解更多信息。

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