房地产抵押原材料中常用的具体内容

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房地产抵押原材料指的是在开展房地产抵押借款时，必须提供给贷款机构的有关文件资料。各种材料就是为了认证借款人的房产所有权与价值，并成为借款的抵押品。下边将详解房地产抵押原材料的具体内容。

1. 房产证书：房产证书是所有房地产抵押借款申请最为重要的文档之一。这是用于证实借款人对房产合理合法使用权。房产证书上包括了房地产的相关信息，如房子详细地址、总面积、权属人等。

2. 不动产证：不动产证就是用来证实房产不动产权属法律证明材料。是由国土资源厅门授予的，用以确定房产合理合法和真实有效。

3. 房屋购买合同书：房屋购买合同是买房环节中签的合同文档，用以证实借款人与房地产间的交易关系。这其中包括了房子的成交价格、买卖日期、彼此之间的权利与义务等相关信息。

4. 房产评估汇报：房产评估汇报是由专业评定部门出具的，用以评估房产的商业价值。贷款机构一般会规定借款人提供房产评估汇报，来确认房地产抵押借款额度。

5. 借款人身份证件：借款人必须提供高效的身份证明材料，如身份证件、护照签证等。是为了核查借款人的身份私人信息。

6. 未婚证明：假如借款人是己婚情况，贷款机构可能规定提供未婚证明，如结婚证书、离婚证书等。是为了确定借款人在借款申请里的家庭状况。

7. 个人收入证明：贷款机构要了解借款人收入情况，以评定其偿还能力。借款人必须提供工资条、银行回单、缴税单等相关资料做为个人收入证明。

8. 贷款申请书：贷款申请书是借款人填报的办理贷款的报表，其中包括了个人信息表、贷款额度、贷款还款方式等。

9. 别的补充资料：针对不同的贷款机构和相关要求，仍然需要提供别的补充资料，如个人征信报告、房屋装修合同等。

以上就是房地产抵押原材料中常用的具体内容。不同类型的贷款机构或地区可能会有所差别，相关要求可咨询有关贷款机构或是专业人员。

做为国祥金服小编，我觉得分享一个小常识：在办理房地产抵押借款时，借款人应当提前准备全部需要的资料，以确保信息的真实性和完好性。与此同时，借款人应当根据自己的情况选择适合自己的贷款机构和信贷产品，便于得到最便宜的贷款政策和年利率。

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