干了7年房产中介，总结了六条贷款干货

为什么隔壁老王买房能贷上百万的房贷，而你只能贷3、40万。是不是很多朋友会遇到这种情况。它是受很多因素影响的，2023-07-05 就给大家上点干货。第一，首付比例，房子首付比列高，你的房贷额度就会低 第二、房龄，银行放贷会考虑二手房的房龄，房龄越大,贷款额度就会越低。 第三，购房者年龄，一般25-40岁之间的客户群体是比较受欢迎的，贷款额度会高一点，……...

为什么隔壁老王买房能贷上百万的房贷，而你只能贷3、40万。是不是很多朋友会遇到这种情况。它是受很多因素影响的，2023-07-05 就给大家上点干货。

第一，首付比例，房子首付比列高，你的房贷额度就会低 第二、房龄，银行放贷会考虑二手房的房龄，房龄越大,贷款额度就会越低。 第三，购房者年龄，一般25-40岁之间的客户群体是比较受欢迎的，贷款额度会高一点，审批好通过一点。50-65周岁客户群体申请贷款一般不容易通过。第四、收入水平是关键因素，银行一般会查看近6个月的银行流水，月收入要大于等于月供的2倍。第六、银行会审查购房者的信用，征信良好的放贷额度也会相对高一点，同时也可以获得优惠利率，若有征信不良情况，一般额度会降低，甚至拒绝放贷，连三累六就会拒贷（五年之内连续三次或者累计六次）大家可以对照以上6点，看看你是不是银行放贷的优质客户。

好了，就先到这里，评论区留言讨论 关注我，不迷路

银行二手房信用记录关爱日交个朋友吧让梦发生

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。