工商局银行抵押贷款标准和程序

小伙伴们好！我就是梁叔。

工商局银行是我国四大银行之一，这家银行上线的贷款商品也非常多，比如本人质押贷款贷款、个体户经营贷款、消费贷款、住房贷款等。若要得到相对较高的信用额度及相对较低的还贷年利率，挑选抵押贷款是最佳选择，今天具体内容跟大家分享工商局银行抵押贷款标准和程序。

工商局银行全称是“中国工商银行有限责任公司”，因为银行集团旗下的贷款商品许多，这儿以工商局银行房地产抵押贷款为例子。

1、个人房产抵押贷款标准

个人房屋抵押贷款是把借款人名下房产做为抵押物，向工商局银行申请办理用以本人合理合法用途贷款。

申请资格：

1）借款人是完全民事行为能力的普通合伙人，年龄要求18~65岁中间。倘若老外或港、澳、台住户，需中国境内定居满1年，并有固定居所职业。

2）借款人拥有合法的身份证件、居住证明/长期居住证明，婚姻证明（结婚证书、单身证明、离婚证实）等。

3）个人信用稳步增长，个人征信记录无不良记录，具备积极主动的还款能力。

4）有合理合法、稳定工作及收益，能按时发放还款贷款利息。

5）借款人能够提供银行承认的抵押物，一般为房地产。

6）有明确贷款主要用途。

7）在工商局银行设立了结算账户。

8）银行所规定的标准。

2、个人房产抵押办理手续

办理流程：

1）借款人向工商局银行明确提出房地产抵押贷款申请办理，填好申请表格，同时提交身份证证件、户口本/居住证、婚姻证明、工作中收益等相关资料。

2）工商局银行对借款人递交的贷款申请材料开展审核，审核通过后，会拟定一份借款合同。

3）借款人对银行制订的借款合同情况属实后，正式签署借款协议、保证合同。

4）银行和借款人办理公证书、抵押登记。

5）银行按照合同约定的时间也派发贷款，资产会划归借款人指定银行卡帐户。

6）借款人按合同约定改时间还款贷款。

7）贷款还清后，借款人持有效身份证和银行开具的贷款结清证明，到抵押备案部门进行抵押备案注销登记。

总得来说，借款人想要在工商局银行申请办理房地产抵押贷款，必须考虑清楚抵押贷款的法定条件和流程，事先备好贷款所需要的材料，才可以尽早办理完贷款。

期待文中具体内容能对大家有所帮助，有异议的朋友可以在下方留言。

关心梁叔享最新动态，梁叔每一期都有贷款类方面的知识升级。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。