深圳商铺抵押借款及商铺怎样抵押贷款程序

商铺抵押借款是指由商铺做为抵押物，向金融机构办理贷款的一种方式。商铺作为一种有固定房租收入的财产，可作为抵押物发放给借款人，以获得资金扶持。商铺抵押贷款流程较为复杂，但只要掌握有关的流程及要求，就能顺利开展。商铺抵押借款的前提是您必须有着一间商铺，且该商铺的使用权归您全部。如果你仅仅商铺的租赁方，是不能将商铺做为抵押物申请办理贷……...

商铺抵押借款是指由商铺做为抵押物，向金融机构办理贷款的一种方式。商铺作为一种有固定房租收入的财产，可作为抵押物发放给借款人，以获得资金扶持。商铺抵押贷款流程较为复杂，但只要掌握有关的流程及要求，就能顺利开展。

商铺抵押借款的前提是您必须有着一间商铺，且该商铺的使用权归您全部。如果你仅仅商铺的租赁方，是不能将商铺做为抵押物办理贷款的。在决定商铺抵押借款以前，保证您有着商铺的使用权是很重要的。

下面，掌握商铺抵押借款的相关流程。一般而言，商铺抵押贷款流程包含以下几种流程：

1. 资产报告评估：借款人必须联络更专业的资产评估机构对商铺进行评价，明确它的价值。鉴定的结论将影响贷款额度。

2. 贷款申请：借款人应当向金融机构提交贷款申请，包含填好有关报表和提供一定的材料，如商铺的使用权证实、身份证件、银行流水账单等。

3. 审查和审核：金融机构将会对借款人申请进行审查和审核。她们会充分考虑借款人的个人信用记录、偿还能力及其商铺其价值等多种因素来再决定是否准许贷款申请。

4. 签署合同：一旦贷款申请被批准，借款人需要和金融机构签署借款合同，确立彼此之间的权利与义务。

5. 所有权证申请办理：借款人需要把商铺的产权证申请办理抵押办理手续，把它抵押给金融机构。这也是为了保证借款人不能将商铺出让或抵押给债务人。

6. 下款和还贷：一旦所有权证申请办理进行，金融机构将按合同约定将贷款额度划归借款人账户。借款人必须按照合同约定的还款协议立即还贷。

商铺抵押贷款流程可能会因为不一样金融机构的需求而各有不同，但大概上也是以上几个流程。在整个过程中，借款人需要和金融机构维持紧密的交流，同时提供精确、完整的材料，以提升贷款申请成功概率。

以国祥金服房地产抵押借款小编名义分享一个商铺怎样抵押借款及商铺怎样抵押贷款程序有关小常识：

商铺抵押借款是一种常见的融资模式，适用必须大额资金支撑的商业规划。依靠商铺稳定房租收入，借款人可以获得较低利率借款。商铺抵押借款也存在一定的风险性，如借款人没法准时还款造成商铺查封或竞拍等。在办理商铺抵押借款以前，借款人应当深思熟虑自已的偿还能力和风险承受度。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。