公积金的所有用途和使用有一定的误解

如今，大多数企业将为员工支付五项社会保险和一笔住房基金。我们都知道，其中一笔住房基金指的是住房公积金，将在买房时使用，但公积金只能用于买房吗？只有了解公积金的所有用途，我们才能更好地控制我们的一些相关费用，这是我们必须掌握的财务技巧。接下来，由小边为您介绍。

1、公积金的用途是什么？

1.支付月供

目前，仍有一定比例的人在当地没有支付公积金，所以他们只能用商业贷款买房子。小编就是这样。如果买家在购房时申请商业贷款，他们就不能再使用公积金了吗？不是这样。如果买方通过商业贷款购买房屋，借款人及其配偶可以申请提取住房公积金，每年偿还商业住房贷款本息。

2.购买自住房

还可以提取公积金偿还本息。还可提取公积金偿还本息。

3.可以用于租房

现在很多人会在其他地方或其他省份工作，所以你知道，如果当地企业给你公积金，它可以用来租房。但需要注意的是，每个城市的租金提取金额和要求都有所不同，有些需要租赁发票，有些则同意提取。

4.销户提取全部余额

购房者符合一定条件的，可以申请注销户提取公积金。例如，退休职工、在国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等。

5.拥有所有权的自住房建设、改造、大修

职工购买（含二手房）、建设、改造、大修（维修费用超过房屋成本30%）自住房并使用住房贷款的，职工及其配偶可在批准当月前（含当月）申请提取公积金余额，总提取金额不得超过建设费用。买方需要注意的是，装修不在住房公积金提取范围内，因此不能提取住房公积金。

6.退休养老用

退休后，购房者可以取出公积金作为养老金。

7.纳入低保或特困时，可提取使用

我相信很少有人知道这一点。在许多城市，如果员工是生活津贴或极端贫困的人，他们可以申请提取公积金来满足日常生活的需要。

二、使用住房公积金有哪些误解？

误解一：公积金账户余额为首付

大多数人认为公积金可以用来支付购房首付。事实上，事实并非如此。公积金只有在使用后才能提取，也就是说，能在购房后提供购房相关证明材料。

误解二：提取总额可超过房屋总额

公积金提取总额不得超过房屋总额。例如，贷款购买的房屋总价为30万元，公积金存储余额为40万元。他只能提取30万元，剩下的10万元不能提取。

误解三：修房可以提取住房公积金

根据《住房公积金管理条例》，住房大修可以提取公积金，但需要提交房屋评估机构出具的评估书。住房公积金不能用于一般的小修或中修。

误解四：个人不良征信不会影响公积金贷款

公积金贷款还应对借款人的个人信用记录进行评估。如果借款人个人信用调查较差，有超过三累六记录，公积金管理中心可能会拒绝签字。

以上都是关于公积金的相关内容，所以你对公积金的所有用途和使用有一定的误解，相信你已经知道公积金的使用，所以告诉朋友，希望小化妆内容能给你带来一定的帮助，也希望你能充分利用公积金的好处。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。