大家好,2023-08-25 小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于按揭商铺抵押贷款的问题,于是小编就整理了1个相关介绍按揭商铺抵押贷款的解答,让我们一起看看吧。
1、如果可以年付,在没有利息的情况下是可以的,商铺在手,十年你可以用它做很多事情,你的收入也是可以改变的;如果这位老板要收取你分期的利息,那么建议对比一下银行利息,商铺抵押贷款年限差不多也就是十年,每年还款额都差不多,所以着重考虑一下利息问题。
2、税费由你承担的话,如果是原价卖,土地增值税相应会少一点,但是你前期已经投入额外十一万了;如果你提价卖,先不说这个老板同不同意回购,就算回购,你要承担的税费也是一笔,无论怎么卖你都是要亏的,所以不建议你把商铺出售,建议是商铺自持或者出租,先把商铺的价值利用起来,付款方式参照第一个回答。
3、第三个问题不存在的,你有自己的行为能力,所以不存在不平等合约的说法,好好想办法解决吧,我不知道你的商铺位置如何,人流如何,未来发展规划如何。不过只要位置不是特别差的,建议长持,商铺越久越值钱的。
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