深圳热问｜贷款中介“代购买房”有何风险？

近日，山西省吕梁市的韩亮（化名）向新京报记者反映称，最近有一些号称贷款中介的人给自己打电话，推出了“降房价、省利息、降首付”的 “代购买房”。韩亮想知道，此种“代购买房”模式是否靠谱，有什么风险？解答：对于韩亮提出的问题，深圳市百瑞律师事务所律师金鑫介绍，近些年确实出现了贷款中介 “代购买房”的现象。此类业务一般为全款购房后再做抵押，……...

近日，山西省吕梁市的韩亮（化名）向新京报记者反映称，最近有一些号称贷款中介的人给自己打电话，推出了“降房价、省利息、降首付”的 “代购买房”。韩亮想知道，此种“代购买房”模式是否靠谱，有什么风险？

解答：

对于韩亮提出的问题，深圳市百瑞律师事务所律师金鑫介绍，近些年确实出现了贷款中介 “代购买房”的现象。此类业务一般为全款购房后再做抵押，具体操作是指贷款中介先把购房款借给购房人，让其全款购房、取得房屋产权证后，再以房抵押，向银行申请经营贷款来偿还贷款中介的借款。此种操作模式有很大的法律风险，建议购房人不要与此类中介机构合作。

金鑫律师进一步介绍，在实务操作中，中介机构如果通过此种方法指引购房人获取经营贷款的路子行不通，往往会继续通过操作消费贷款、企业贷款等方式达到所谓的“代购买房”目的。现在，银行对于个别业务快速增长的机构会加强审查，一旦查出中介机构违规办理经营贷，将很快终止合作。需要特别注意的是，“代购买房”涉嫌骗取贷款，扰乱金融市场秩序，情节严重的，借款人需与中介机构共同承担相应的法律责任。

新京报记者 张建

编辑 杨娟娟 校对 卢茜

购房韩亮美好一直在身边法律银行跟着地铁圆太原安家梦新京报吕梁金鑫卢茜张建

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。