如何做房屋预算 买家必须先做预算

在买房的过程中选房不是步，在选房之前，购房者还应该做好相应的准备，了解购房预算才是买房过程中的步，做好购房预算之后，可以帮助购房者选到更加适合自己的房子，但是很多购房者由于没有相关的购房经验，因此就不了解购房预算，那么购房者需要怎样来做买房预算呢？

1.计算可支配资金

购房者在决定买房之前，首先需要了解清楚自己家庭有多少可挪用的资金，然后需要制定一份详细的购房预算，对房屋投入资金进行可行性分析，充分考虑到自己及家人的收入水平，现有存款和可获得的贷款额度等各种资金，从而正确的估算自己的购房能力。

了解城市房价

在对自己的财务状况有了一定的了解后，购房者需要了解他们想要购买城市各地区的房价，然后根据自己的经济实力选择合适的房子。一般来说，如果是交通便利、配套设施齐全的地区，房价会更高。因此，购房者可以先设定目标区域，对目标区域的基本价格有一定的了解，然后定制购房预算。

3.选择房屋面积

在确定购买区域后，买家需要选择房屋面积，不仅是房屋面积，还需要比较房屋类型楼层，因为商品房每平方米的价格不低，所以买房时必须仔细计算。房屋面积主要根据家庭人口数量、房屋使用功能和财务实力进行选择。无论你选择什么样的房子，你都应该确定房子的总建筑面积。

了解物业费用

一旦买了房子，买家就需要开始承担房子的所有费用，比如水电物业管理费。虽然这些费用似乎只需要一小部分，但买房后，如果买家对这些费用考虑不足，就会面临尴尬的局面。每月的费用从几百元甚至几千元不等，各地的收费标准也不一样，买房前一定要了解清楚。

5.计算装修费用

如果买家买空房子，那么交付后也需要装修房子，装修房子的成本不是一个小数目，所以在购买预算中，需要计算装修成本，即使买家选择买精装房子，也需要买一些家具和家用电器，如果买家对生活质量要求高，那么家具和家用电器的成本不少，所以买房子前必须准备好。

6.预留税费

无论是买新房还是二手房，交易房屋时都需要缴纳相关税费，税费在购房中占很大比例。按照100万的房子，如果交3%的税，买家需要准备3万的契税。

以上是关于如何做房屋预算，希望帮助你买家，买家买房子是为了提高他们的生活质量，所以为了让买房子的过程更顺利，买家必须先做预算，不要因为房子给自己增加太多的负担，造成未来的生活压力，收益大于损失。

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