买房子讨价还价有什么技巧?

许多买家在买房时没有掌握买房技巧，导致他们花更多的钱买房子，买房子也需要学习更多的技能，如讨价还价技能，现在买房子不等开发商做活动降价，买家也应该学会主动，买房子主动讨价还价，这需要一定的技能，今天小弥补，买房子讨价还价有什么技巧？

1、提前认购

买房要学会找机会。从开发商卖房的整个时间段来看，买房的好时机是卖房的时候。很多楼盘开盘前都要经过一个储客过程，这个过程中有很多机会获得折扣。一般来说，虽然开发商尚未最终确定价格，但由于市场反应无底，将为早期注册买家提供一定的折扣。前期登记者甚至会得到比公开发售价低10%以上的折扣。

2、参加团购

除了抓住购房机会，购房者还可以从房屋销售渠道中寻找优惠的购房方式。现在很多开发商都有团购活动，团购曾经风靡一时。 理论上，团购折扣价是秘而不宣的，但据了解，一般团购都能获得比单购更优惠的折扣。因此，买家可以事先向销售人员了解目标房地产是否会组织团购，参与团购很可能会得到意想不到的额外折扣。

3.多看多比较

买房实际上是一个选择房子的过程。如果买家想转移到性价比高的房子，他们必须愿意看到更多的房地产和更多的比较。并告诉对方已经看中了其他房子，已经付了定金，但是更喜欢这个房子，是否可以补偿已经付了不能退还的定金。或者，告诉他们准备一次性付款，要求优惠价格，探索他们的优惠底线在哪里。或者，告诉自己很满意，但家人还有其他想法，如果房价能解决问题。

4、套近乎

很多人会把自己和销售人员放在对立面。买家不相信销售人员说的话，但如果买家能接近销售人员，销售人员的折扣可能会给你。当买家与房地产顾问沟通时，他们可以问他是谁，住在哪里，他们有什么兴趣和爱好，找到自己和他们的共同点，打开话题，与营销人员成为朋友，努力以友谊获得低价的房子。

5.找老业主介绍

如果买家有广泛的联系，他们也可以在买房时使用它。许多行业都有旧的和新的折扣方式。你可以向老业主介绍买房的讨价还价折扣，这也是一种可行的方式。目前，许多房地产销售建筑，都推出了老业主介绍额外的折扣，免除买家和介绍人一定年限的物业管理费，赠送其他形式的礼品包和其他折扣。

以上是关于买房子讨价还价的技巧，买房子可以讨价还价，但我们应该注意如果你遇到一些特殊的房子，必须注意区分房子的质量，不要因为房子便宜，不管房子本身的质量，如果房子有问题，只会导致更多的问题。

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