个体工商户有什么条件才能申请房屋抵押贷款?应该注意什么?_个体户申请房产抵押贷款的条件、注意事项

在经营过程中，个体工商户很容易出现资本循环艰难。在这样的情况下，贷款人比较好的解决方案是为银行申请贷款。但是由于个体工商户经济来源不稳，在房地产业的支持下，有益于个体工商户申请办理贷款审批。因此，个体工商户有什么条件才能申请房屋抵押贷款？应该注意什么？

个体户申请房屋抵押贷款的条件

因为是房屋抵押贷款，首先要个体户给予明确的房地产业做为借款质押担保，并在当地有固定住所，有永久居留证或合理居民证，具有完全民事行为能力，在工商行政管理机关备案，获得本人工商执照，有固定经营场所。除此之外，还要调研借款个体工商户的信誉情况，最先调研是核算个人信用和贷款信用，及其消费信用、金融信用、税款个人信用，调研以上信用问题，是公司具备贷款资格。

个体户办理房屋抵押贷款需要注意的事项

1.找寻适宜的贷款公司来减少自身的利息

在住宅市场中，银行和私人借贷组织都有各自的贷款还款方式，在其中优点贷款人能够看见，房屋抵押贷款有自己的个性。那样，贷款人要选择哪一家贷款公司来处理房屋抵押贷款呢？在这样的情况下，这取决于个体工商户的需求。如果为了借款安全和节约贷款利率，最好是选择银行申请房屋抵押贷款。假如你急需钱，那么选择私人借贷组织是适宜的。你能尽早在同一天得到借款。

2.借款应提供销售市场认可的房子

假如贷款人解决银行借款，她们必须根据银行的要求提供有意义的抵押房产，即房子在市场中有一定的流通性。但是，假如住房贷款并未还清，金融机构很为难贷款人作出决定。

3.贷款人能够提供别人的房屋作为抵押

假如贷款人手上并没有房地产来处理抵押借款，贷款人能够提供别人的房屋来处理抵押借款。可是，小区业主应提供书面承诺，允许办理银行贷款，不然金融机构不确定能否为贷款人办理房产抵押借款。

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