金融机构关键审批借款人哪几个方面?_银行审批房屋抵押贷款时，主要看贷款人哪些方面？

去银行办理房产抵押贷款时，金融机构都会对客户提供的贷款资料进行审核，那样你了解金融机构关键审批借款人哪几个方面？

一、抵押的房子是否满足足值

申请办理房产抵押贷款，金融机构最喜爱的房子便是部位好、价值高、非常容易转现，因此我们去银行办理银行贷款时，尽可能给予深圳市及周边县区市区内的房子，而且要面积大、尽可能是最近20年之内建成的。

二、调查借款人提供的资料没什么问题

近些年银行对房产抵押贷款审批越来越严格了，对借款人提供的资料也考察的更细心了，假如借款人所提供的贷款资料有瑕疵、或是材料作假，金融机构是不会拒贷的。

三、借款人的个人征信报告没有大难题

个人征信报告是银行判断一个人是否愿意还款的主要考核指标，本人征信良好不仅很容易得到金融机构房产抵押贷款，更有可能得到低费率的贷款。

四、看借款人的职业

银行放贷顾客，最希望是指能成功取回借款，高危职业者由于取回借款风险太大，因此金融机构一般是不愿意借款给这种顾客，哪怕有房子做抵押，也是很难的。

五、收益是不是合格

金融机构要求的贷款人月收益一定超过月还款的2倍以上，假如借款人收益未达标，金融机构也会降低房产抵押贷款的额度，严重的时候甚至还会回绝放贷。

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