把房贷还清再去做运营抵押借款行吗?_把房贷还清去做抵押贷款合适吗？

  住房贷款利"（详细信息进一步了解个人信用贷款一般要哪些资料可查看更多）"率已不像从前那样低了，现在大部分城市的按揭贷款房贷的利率都是在年化利率5.5%上下，而运营质押贷款的利率一般在年化利率4%上下，最少能做到3.85%。把房贷还清再去做运营抵押借款行吗？
  前几天就会有朋友问，他18年买的房子，当年的买入的价是200万，从银行贷款了140万，现在房子涨到了300万，他自己也是做生意的，如今运营质押贷款的利率这么低，如同把按揭贷款的余款结清，去申请抵押经营贷款，他问这个念头行得通不？
  这其实彻底是可行的。 最先，因为现在营业性质押贷款的利率确实比按揭利率低，对于许多有运营投资需求的小伙伴来说，运营抵押借款能够降低自己的成本费。 第二，这可以把房子涨出的钱再次从银行贷款出去。 第三，抵押借款的贷款还款方式能选先息后本贷款，还贷早期只还利息，增强自己的现钱贮备。

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