公司贷款法人和股东上征信吗_房屋抵押贷款需要满足哪些要求？

  房地产做为高价值房产，是一般人与家中手上最大的一个资"（详细信息进一步了解公司贷款法人和股东上征信吗可查看更多）"产，相对于金融机构而言房产的抗风险能力强，因此金融机构房产抵押贷款的成功率一般都比较高。
  仅仅房产抵押贷款的办理全过程相对性繁杂，涉及到较多的贷款资料准备和贷款办理流程，倘若贷款人对抵押借款不够了解，就容易出现被银行不给贷款或是花费大量时间精力结果还不太满意的现象。
  因而，房产抵押贷款在办理以前，贷款人必须了解一些基础的专业知识：
  房产抵押贷款归类
  房产抵押主要有两个类别，一是消费性抵押借款，二是经营方式抵押借款。前面一种贷款资金用以日常交易，后面一种贷款资金用以企业运营。
  因此，在贷款前需明确自己要办理哪一类借款。二者在办理标准、材料提前准备、信用额度、年利率上都会有差别。
  房产抵押贷款需要满足什么规定
  金融机构关键是以人、房、公司三个维度来规定贷款人：
  年纪需要在18-65岁中间，在其中18-22岁，60-65岁需要提交共借人（部分银行70岁之内也可以申请办理）； 达到年龄要求的抵押人，单身能直接办理房屋抵押，已经结婚必须夫妇共签申请办理； 国企事业单位员工一般不能办理经营方式抵押借款； 一般要求楼龄在30年以内，范围在40平之上； 个人征信不可以很差，关键是以负荷、贷款逾期、查看频次3个层面来评估顾客偿还能力。

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