怎样降低金融机构房子按揭贷款利率?_银行房屋抵押贷款利率一般是多少

80%的朋友们，在需要申请贷款去解决资金困难时，最先考虑到的便是办理房屋抵押借款，不为别的，是因为房产抵押贷款的利率低，尤其是向银行房产抵押贷款，利率低的可怕，年化率最少可达到3.6%，今天小编就来聊一聊金融机构房子按揭贷款利率一般是多少。

金融机构房子按揭贷款利率会到中央银行货款利率上波动实行，贷款基准利率是：一年（含）内的贷款，年化利率为4.35%；一至五年（含）的贷款，年化利率为4.75%；五年以上的贷款，年化利率为4.90%。

银行的房产抵押贷款从借款用途层面可分为消费性房产抵押贷款和经营型房屋抵押贷款二种。消费性房产抵押贷款的利率比经营型高些，消费性房产抵押贷款的利率一般在年化利率5%-7%上下；而经营型的房屋按揭贷款利率一般在3.6%-5%上下，国有四大行，乃至可以做到年化利率3.6%。

怎样降低金融机构房子按揭贷款利率？

要想减少金融机构房子按揭贷款利率能从2个方面下手：

1、多对比各大银行的抵押借款

挑选最合适的信贷产品；关于如何选择适合的信贷产品，你可以查看我之前的一篇文章：怎样选择适合的房屋抵押贷款方案。

2、提高个人资质

不要出现贷款逾期、债务过多状况，与此同时有计划地提前准备贷款材料，如流水、薪资收入、企业营业执照等。

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