五年以上银行借款可查看更多_办理房屋抵押贷款你需要注意这些事项

 
 急用钱时我们能将手上的房产或者他人（家属、好朋友等）有着所有权的房屋抵押贷款给银行，向银行申请房产抵押贷款，这可以从银行得到一笔账款用以交易或是运营，并且房地产还能够正常启动，只要用心留意每月准时向银行还贷就可以了。 1.可办理房屋抵押借款房产的规定：
 金融机构有规定，产权清晰、证件齐全、无债务的房产能够申办房产抵押贷款。次之，银行对办理房屋抵押借款房产的修建时代也有规定，一般来说，楼龄在20年以内的贷款比例会相对高一些，能贷信用额度越大，楼龄越大，贷款比例变低。 2.房产抵押贷款的资金用途要求
 国家规定的，房产抵押贷款的账款可用作本人及家庭消费，如买车、室内装修、出国留学、度假旅游、超大金额日用品等，也可用作企业运营，企业资金周转或自主创业等。
 不管是在金融机构还是有关的正规机构办理房屋抵押贷款时，都是会会要求贷款人给予具体资产使用说明书，或是有关的用处证实，这么做也是为了提升资金流入的管理，避免借款进到不良资金用途，例如个股、股票基金、赌钱等，一旦出现这样的情况，金融机构也随时可以讨回借款。 3.贷款比例、周期时间及年利率产品执行标准的规定
 近几年来伴随着房产抵押贷款申请办理的群体愈来愈多，信贷业务的高速发展，金融机构针对房产抵押贷款的有关规定还在随着更改，对贷款成数、期限、年利率等都进行了更人性化调节，一般房产抵押贷款折数可达到房屋评估值的60%-70%，贷款期限也可以延长到20年甚至更长，银行贷款利率也会根据借款人的各个方面状况更加灵活的调整。
  4.给予贷款资料
 一般办理房屋抵押贷款需要贷款人向银行所提供的基本信息包含：个人身份信息、银行流水账单、个人征信报告、房屋产权证、结婚证明等。
 金融机构也会在本人收入流水上有要求，需要提交近几个月或一年清单。个人收入证明也是银行需看的，不过这个只有证明你收益很好，但审批偿还能力还是要看流水明细，真实收入流水才能够更好的体现贷款人具体偿还能力。
 银行对借款人的征信要求的底线便是“连三累六”，假如你发生持续三次，总计六次逾期状况，基本上金融机构再也不会审理你申请贷款。银行会根据你的个人征信级别，对贷款成数（事关信用额度）、期限和银行贷款利率作出调整，尽量保持良好个人征信报告，对于自己征信不掌握的可以自"（详细信息进一步了解五年以上银行借款可查看更多）"己查看自已的个人征信记录。

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