住房贷款压力太大了,每日叫醒我的,并不是理想,反而是月供_贷款买房千万别逞能 房贷占收入这个比例最合适

前一阵子，一个华为员工在网络上调侃住房贷款压力大的帖子在网络上流传开来。

月入3万仍然被住房贷款压着透不过气，到底是怎么回事呢？

小编的朋友们圆形最近也买房子，原是开心的事儿，却开心不起来。“住房贷款压力太大了，每日叫醒我的，并不是理想，反而是月供”，圆形说。

好多人买房后债务负担忽然扩大，造成生活质量比租房子的时候还要比不上，实际上都是住房贷款占收入比太高搞的鬼。那样住房贷款应当贷是多少才合适呢？

这种情况可以从两方面来说。

金融机构层面：金融机构为了确保自身借出去的钱可以取回，会根据借款人的收益限制最高贷款额，一般情况下，金融机构能出借借款人的钱不会超过贷款人收入的50%。这一50%便是银行的警界线。

从借款买房的人角度来讲，房贷额度越大，月供压力越大。为了确保购房以后的生活品质，住房贷款月供占收益就不可以过高。

50%是银行划定的警界线，借款买房的人具体住房贷款月供（详细信息进一步了解商业服务银行贷款流程可查看更多）占比或是要根据自身的状况明确。

对于有工作中单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻增值潜能大，可以考虑将住房贷款月供制订可以按50%来，甚至可以更高一点。这也是给本身增加点工作压力，压力变驱动力，收益愈来愈高，住房贷款月供占有率也会越来越小。 

对于有家中有孩子的购房者来说，家中压力较大，家中日常生活开支和孩子教育身心健康等多个方面交易比较高，因此住房贷款收入比维持在30%上下比较适合。

最终需注意，住房贷款占收入的占比并不是越小就越好。住房贷款特别是公积金房贷贷款利息比较低，这几乎是平常人可贷到成本最低的贷款了。

在通货膨胀的大趋势下，未来钱会愈来愈一文不值。依据自身的能力，适度多借款等同于占银行的划算，是有好处的。

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