夫妻一方个人征信很差的解决方案_夫妻有一方征信很差，抵押贷款怎么做？

　　个人征信在抵押借款审核也是很重要的一环，很多客户都是因为征信不合格被拒(详细信息进一步了解柳州市无抵押信用贷款可查看更多)，抵押借款中，夫妇有一方个人征信比较差，该如何办理?

　　倘若男方的个人征信比较差，又着急用钱，能够如下所示实际操作：

　　1.房地产现在是全额付款，并没有质押且房地产在女性户下，这类相对容易实际操作。

　　

　　直接以女性为名独立批核，若女性户下无公司可以新产权过户一个，实际操作金融机构，年利率大约3.85-6%中间，限期3到10年先息后本贷款或20年等额本息还款。(这儿独立批核是有方法操控的，仅仅成本相对高，假如夫妇同意离婚那般成本费就低了)

　　2.房地产现在是全额付款，并没有质押但男性户下，这种操作那就需要多一个产权过户，去不动产中心立即改名产权过户到女友户下，以后实际操作齐上;

　　3.房地产是贷款买的，也有余款未结清且房在女性户下，这种操作仍然齐上，只是在贷款审批后再找垫资公司还清余款。当然也可以直接做二次抵押，可选择计划方案就少了。

　　4.房地产是贷款买的，也有余款未结清且房在男性户下，必须先找垫付资金还清余款，因为只有全款房才容许改名产权过户到女友户下。以后实际操作齐上;

　　5.房地产是全额付款，可是夫妻共同全部。必须通过赠送或交易的形式，将男性持有市场份额给女方，这到底会涉及到一笔税金。以后实际操作齐上;

　　6.房地产有贷款的，且夫妻共同全部。这种操作又多加一笔垫付资金花费，以后男性持有市场份额给女方，实际操作齐上;

　　以上就是夫妻一方个人征信很差的解决方案，还是需要费点事，不难看出，个人征信对借款来讲是很重要的一点，个人征信太差还会无形之中给贷款融资提升许多成本费，高度重视并维护好个人征信报告是很重要的事儿。

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