靠谱权威的四大银行2019年的房产抵押贷款年利率是多少?_2022四大行抵押贷款利率是多少？房产抵押贷款注意事项?

继续做借款以前我们都要去了解一下房产抵押贷款的利率，防止上当受骗。（详细信息进一步了解公司贷款 法人代表个人征信报告可查看更多）近些年虽然房产抵押贷款越来越难办理了，并且商用房、小产权房子等众多房产类型都无法办理房产抵押贷款了，但是由于房产抵押贷款存有的众多闪光点，依然是贷款人抵押房产贷款的最佳选择。那样，靠谱权威的四大银行2019年的房产抵押贷款年利率是多少呢?借款人在申请办理环节中又该注意哪些事项?火焰鸟高新科技小编以多年来的行业经验来给大家总结一下。

最先，虽然现阶段四大行按揭贷款利率虽然双轨制变一轨了，按揭贷款利率形成机制成了依据贷款市场利率价格水准浮动的方法，但是目前贷款市场利率价格水平和“一年及以下为4.35%，一到五年为4.75%,五年以上为4.90%”的贷款基准利率水准是基本上一致的。并且对于一部分优质客户或帮扶领域，依旧存在在央行基准利率上打折的主题活动，而且工商局、基本建设、农牧业这三家银行的贷款年利率还是贷款利率上调动，在其中工商局是大概10%，基本建设大概20%，农牧业大概5%-20%。

但是，用以买房的按揭贷款按揭贷款利率水准监督机构提出了上下浮动的差异限定，这一每个地区限制都不一样，买房者能够在当地找找专业人员，掌握详细情况。

下面给大家总结一下：

国有商业银行：

1、中行：4.35%-4.9%;

2、工行：4.35%-5.39%起;

3、建行：4.58%;

4、中国邮储银行：贷款利率上调30%-40%。

国有商业银行：

1、平安：5.65%-6.37%;

2、平安银行：4.78%-6.09%;

3、招行：5.51%-5.7%;

4、光大银行：6.5%;

5、民生银行：6.86%-7.35%;

6、浦发：6.74%-7.35%;

7、广发行：贷款利率上调25%-30%。

房产抵押贷款留意三点具体内容：

1.与其它借款最大的不同便是：当贷款人长期不还贷及其百般无奈的情形下，金融机构才能以竞拍抵押房屋的方式去填补经济发展的损失。因此银行在审核房产抵押贷款时，会特别注重借款人的个人信用记录，一般都选择信誉度比较好的贷款人展开合作。

2.并没有结清贷款的房子，是很难申请抵押贷款的。换句话说，假如房屋还处在按揭贷款状态中，该房的质押权实际上就在那金融机构手上，尽管贷款人有着所有权，但不具有完全产权，所以不能再次申请质押。

3.房产抵押必须是贷款人为名的房产，若是有别人一共有，在抵押房产时必须具有共有人允许抵押借款申明书。若是在所提供的婚姻关系证明书里，有离异情况的，需要提交离婚协议或法院判决书;如果离婚后单身男女，则需要提交离婚之后没有再结婚证明。

总而言之利息低的商品，相对而言还是有一些限制和要求的，假如说你的需求非常大，还是要去直接办理。在办理房屋抵押借款之前要各个方面考虑到，多了解相关的知识，防止被宰。要想全面了解该话题讨论，私聊火焰鸟高新科技贷款经理让你更全面的解释。

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