上半年度新冠疫情造成半年内流水非常少_负债高流水少，按揭中的房产怎么申请抵押贷款？

 
 
 今年的疫情对很多家庭都产生了影响到，顾客陈先生是一个个体经营户，在深圳开餐饮店，前几年因为需要开分店急需用钱资金周转就和好朋友借走400万，本来打算两年内结清，在今年的因为疫情耽搁了，店面也亏损了许多，还欠好朋友200万并没有结清，如果打算再次经营店铺，也要巨额周转资金，因此想要借款400万。

基本概况：
 陈先生以前在深圳北京朝阳区购买了一套房地产，买房的时候选择的是做住房贷款，现在还有150万住房贷款并没有还完，如今急需用钱，只能选择用这一套按揭贷款中的房产申请抵押贷款了。
 上半年度新冠疫情造成半年内的流水非常少，自己在北京朝阳区的房产以前找（详细信息进一步了解河南省商丘市抵押贷款公司可查看更多）过资产评估机构评估值大约在700万元左右，由于水流少缘故金融机构贷款成数给降低到了6成，只有贷420万，再刨去按揭贷款没付清的150万，仅剩270万的额度，没有达到他实际需要的400万的额度。 难题：
 1.受疫情影响，半年内水流非常少
 2.具体贷款额并没有达到陈先生的需要
 3.自筹资金不能还款住房贷款 解决方案：
 由于半年内水流不足的缘故，金融机构觉得陈先生偿还能力不够，减少了贷款成数，其实可以挑选跟银行沟通交流，给予全年的流水，以前正常经营时的流水较多，可以满足银行的规定，或是在贷款期内，自主冲一些水流。
 必要时还款住房贷款，自己手里资产又不够，能选做垫付资金处理。
 额度不够问题，可以选择多了解几个贷款公司提升贷款成数，如果还有其他方面的难题或是贷款需求，能选来火焰鸟资询。

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